документация для многоквартирного дома

Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.

Акты об установке и принятии на учет индивидуальных приборов учета ресурсов.

Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета.

Схемы иного оборудование, обслуживающего более одного помещения.

Схемы санитарно-технического оборудования.

Схемы электрического оборудования.

Схемы механического оборудования.

Чертежи и схемы инженерных коммуникаций.

Поэтажные планы.

Документы МУП ТИиОН (городского БТИ): технические паспорта.

II. Список технической документации на многоквартирный дом

Некоторые из утерянных документов восстановить невозможно физически. К таковым, в частности, относятся подписанные несколько десятилетий назад акты приема жилого дома в эксплуатацию.

Муниципальные власти справились с задачей лишь частично, восстановив только самые ценные документы Pтехнические паспорта. В результате у приходящих в МКД новых управленцев зачастую нет четкого представления о технических частностях данного объекта. Например, никому точно не известно, где проходят разводки по горячей воде или отоплению, что приходится выявлять «методом проб и ошибок».

В ряде многоквартирных домов Ростова техническая документация была полностью или частично утеряна горе-руководителями прежних муниципальных жилищно-коммунальных предприятий. Ответственность за ее восстановление легла на городской бюджет.

Дальнейшая обязанность по обеспечению сохранности документов ложится на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домомP PТСЖ или управляющую компанию. Согласно законодательству, хранение и ведение технической документации входит в перечень услуг по управлению МКД .

I. Ответственность за сохранность документации на многоквартирный дом

Перечень технической документации на весьма обширен. Включает в себя как документы на все здание, так и на ряд его отдельных элементов, а также некоторое сложное оборудование (например, лифты). В Ростове список необходимой технической документации на многоквартирные дома оговаривается постановлением мэра 690 от 22 июня 2006 года «Об утверждении положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление» .

Какие документы входят в список необходимой технической документации на многоквартирные дома?

Архитектура. Строительство. Ремонт. ЖКХ

Документы на многоквартирный дом | Ростов-Дом